Цены на реновационные квартиры

Если денег на квартиру сильно ограничено. А очень хочется жить в Москве.

Тема очень интересная, правда некоторые вещи мне непонятны.

Вот из последнего.
Обратилась семья в мое агентство. Продать 1 комн. квартиру в 4х этажном панельном доме, внесённом в список программы «Реновация», за МКАДом, рядом с г. Красногорск.

Продавцы сами обозначили желаемую цену продажи в 6,9 млн руб. и никак не меньше.

Почему такая высокая цена? Да потому что, в районе строятся уже новые дома, в которые планируется переселение.
Все это, конечно, очень заманчиво. Если бы не одно НО.
За 6,9 млн руб. я могу в пределах МКАДа найти себе квартиру в новостройке. В том районе, который мне симпатичен, у меня будет выбор, и решать мне. Причем, без «ромашки» – куда я попаду, когда я перееду, какой будет дом, как, чего?

И это повсеместная история. Наблюдаю много квартир в реновационных домах с завышенным ценником.

Только вот один момент, сколько ждать непонятно… Программа то рассчитана на 20 лет. И по слухам, что доходят до меня от моих знакомых кто в реновации, сроки весьма плавающие. Сначала обещают переселение, потом туда едут другие жильцы. Все очень изменчиво. Очерёдность переселения меняется. Только смотровые ордера могут что-то гарантировать.

ЕДИНСТВЕННОЕ, в чем я вижу смысл! Если денег на квартиру сильно ограничено. А очень хочется жить в Москве. То можно рассмотреть вариант 5эт хрущевки реновационной.
Найти внутри МКАДа по адекватной цене квартиру 31-33 кв м. За 5,6 млн руб.примерно.

Купить ее и ждать, что «когда-то» будут улучшения.

Позвонить