Как быстро продать квартиру?

Быстро продать квартиру в Москве

Мечта каждого продавца, да и агента тоже. Реально это или нет? Конечно, реально. Если вы хотите быстро и выгодно продать недвижимость в Москве, Подмосковье или любом другом городе лучше обратиться к профессионалам, которые занимаются этим не первый год.

Назначайте адекватную цену. Вы же не купите помидоры по цене в 3 раза выше, чем у остальных на рынке, просто потому, что продавец украсил грядку римской мозаикой? Так же и с квартирами: цену диктует рынок и спрос. Скажем сразу – продать квартиру выше рынка вряд ли получится. Еще лучше обратиться к агенту, который сделает за вас практически все. У агента есть опыт, навыки, профессиональная база, умение ее использовать и т.д. И вы потратите на все это в среднем от 2 до 5 % от стоимости вашего объекта. Не такая высокая цена за работу профессионала. Быстро и выгодно продать квартиру не означает продать ее за неделю и по завышенной цене. Это означает продать квартиру за адекватные деньги в максимально короткое время.

Не экономьте на профессиональных фото. Картинка играет большую роль в продажах. Для быстрой продажи квартиры очень важна качественная презентация, второго шанса произвести впечатление не будет. Хороший вид из окна или гардеробная комната может стать компенсацией за небольшую площадь кухни, или не очень комфортную планировку. Не стоит экономить на фотографе и, если это необходимо, уборке помещений. Профессионал покажет лучшие стороны вашей квартиры и скроет недостатки. Агенты, как правило, сотрудничают с проверенными фотографами, и при желании вы сможете ознакомиться с их работами.

Реклама вашей недвижимости. Быстрая продажа недвижимости в Москве предполагает высокую конкуренцию. Кажется, что нет ничего сложного в размещении объявления на общеизвестных ЦИАНе и Авито, хотя даже текст объявления может привлечь или оттолкнуть.  Но у профессионального агента есть множество других инструментов, чтобы быстро продать квартиру: от расклейки объявлений и рекламной кампании в соцсетях, до создания лендинга под конкретную квартиру или дом. Все зависит от объекта и бюджета. Агент подскажет наиболее выгодную рекламную стратегию. Вы можете обсудить с вашим агентом план продажи, хороший агент ничего не скрывает от своего клиента и представляет регулярные отчеты.

Подготовка документов. Не откладывайте это на последний момент. При работе с агентом, продажа квартиры может случиться даже быстрее, чем вы запланировали, поэтому к сделке лучше подготовиться заранее. Если у вас совсем нет времени, то можно выписать доверенность на агента, и он сделает все сам. Вам нужно будет только приехать на сделку.

Косметический ремонт: делать или не делать. Агент подскажет вам, стоит или нет тратить деньги на «косметику» в вашем конкретном случае. Поможет это быстро продать недвижимость или не сыграет особой роли. Да, бывает и так, что продавец тратит деньги, а потом удивляется, что это не срабатывает.

Дисконт. Можно заранее обговорить с агентом, куда и насколько вы готовы двигаться, чтобы быстро и выгодно продать недвижимость. Например, вы хотите посмотреть будут ли звонки по лучшей для вас цене. Но помните о том, что лучший момент для продажи – это первые 2-3 недели после размещения объявления. Если за это время ничего не произошло, значит стоит пообщаться с агентом и обсудить почему не получается быстро продать квартиру.

Выгодно продать квартиру

Если вы хотите действительно быстро и выгодно продать квартиру, то обращение к агенту по недвижимости – это лучшее решение.

 

Позвонить